金沙手机娱乐网址

集团资讯

装修心得

发布时间:2009-12-12 00:00:00   来源:嘉诚置业集团   

 
装修心得
(2009-12-12 10:01:11)
 

     随着嘉诚尚东C4楼装修样板房的竣工验收,本年度由企管部负责的四户住宅装修样板房及办公楼改造装修工程已暂时告一段落。正如某个小品中说的:到了阶段性梳理的时候了,因为人不仅要做到埋头忘我的工作,更要能对经验进行总结分析,从而提高效率,百尺竿头,更进一步。
     精装修相比于建筑工程,在方案设计、细部处理、观感质量等方面有更高的品质要求,需要更精细的管理。准备阶段。第一,设计方案选优,选择多家信誉较好的装修企业,进行现场勘察,根据工程情况各自设计效果图,从使用功能、空间层次、材料选择、色彩搭配及总体环境等方面进行综合分析,从而确定完善的设计方案。第二,施工队伍考察,一个队伍的施工能力最终要体现在工程作品上,可同时对正施工工地和已完作品进行实地考察,以确定其施工质量和服务水平。第三,质量标准交底,开工前召开技术交底会,明确质量目标,确定验收标准。第四,合理安排工序,针对装修工程中专业队伍多的特点,合理安排进场时间,做到既不拖延工期,又不相互影响。施工阶段。为了做到忙而不乱,有条不紊,企管部在质量控制方面有的放矢,把墙地砖粘贴、木门安装、顶面墙面造型、木地板等列为管理重点。为了消除毛坯房地面垫层平整偏差的影响,要对样板房各个房间都进行标高测量确定水准线,作为各专业队伍的施工控制标准,避免出现尺寸错误。根据先湿作业后干作业的装修原则,首先安排墙、地砖粘贴及木地板垫层找平。由于目前木地板均采用防潮膜铺设施工,所以对垫层平整度要求特别严格,为此,企管部要求垫层施工队伍除进行常规施工外,还要对砂进行过筛,以避免较大砂粒对平整度的影响。在墙、地砖粘贴时,特别对排砖、阴阳角、套割、洞口边缘、勾缝等细部处理提出更高要求,以保证观感美观整洁。墙、地砖铺设完成装修队伍进场时,对成品保护进行交接。同时,对后进场队伍提出,要对施工工具进行保护措施,以免造成墙、地砖损坏。墙面、顶面造型施工时,要对进场材料,如轻钢龙骨的规格尺寸、石膏板厚度、涂料的品牌等进行验收,杜绝不合格材料进场。隐蔽工程施工时,要对龙骨吊杆的间距,石膏板缝防裂处理,涂料基层的平整,阴阳角顺缝等项目进行检查验收,出现问题及时维修。针对木门安装容易出现门、窗脱落、翘角现象,企管部特别对门、窗套粘接剂及密封胶性能提出要求。
     四户住宅样板房及办公楼改造装修工程的顺利完成,离不开企业各相关部门的积极配合。但因为是初次接触装修施工,管理经验较少,在工程完工后也出现了一些缺陷。比如说,对某些新型材料像生态木墙板、塑胶地板、雅阁里吊顶等性能了解较少,出现了生态木墙板缝隙伸缩不均匀,塑胶地板翘角,雅阁里吊顶收缩脱落等现象。另一方面,对装修过程中受外界影响因素估计不足,特别在办公楼装修时人员较多。墙面壁纸粘贴完毕,门开启频繁,壁纸不能有效固化,容易在接缝处出现收缩、翘边,门口铜条不能保证24小时有效粘贴固定时间,易脱落等问题。
     正是因为有了以上不足之处,使企管部认识到做好装修工作任重而道远,只有总结经验,汲取教训,才能再接再厉,更上一层楼。
                                                                     高元峰

上一篇:让速度成为习惯
下一篇:嘉诚离专业还有多远